Desain Minimalis Untuk Bisnis Kost

Desain Minimalis Untuk Bisnis Kost

Rumah kost kini menjadi salah satu bisnis yang menjanjikan terlebih lagi untuk setiap tahunnya banyak orang yang mencari rumah kost atau kontrakan. Namun, untuk membangun bisnis rumah kost tentu bukan suatu hal yang mudah, dimana Anda harus bisa memikirkannya secara rinci dan butuh pertimbangan yang matang, misalnya seperti modal awal, lokasi pembangunan rumah kost dan sebagainya. Oleh karena itu, disini Anda juga bisa melihat informasi lainnya seperti desain minimalis untuk bisnis kost yang mungkin bisa Anda terapkan nantinya.

Sekilas Mengenai Desain Untuk Bisnis Rumah Kost

Sebelum membahas mengenai konsep rumah kost maka Anda hal yang harus Anda ketahui terlebih dahulu yaitu mengenai desain untuk bisnis rumah kost. Untuk saat ini banyak pebisnis lebih memilih desain minimalis, sebab gaya minimalis ini merupakan gaya yang identik dengan hal-hal yang sederhana, tertata rapi, tidak harus memiliki furniture yang banyak hingga fungsional. Selain itu, untuk gaya minimalis ini juga memiliki kombinasi warna yang memang tidak banyak dan hanya menggunakan dua warna dasar saja sehingga desain minimalis lebih terpancarkan.

Konsep Desain Rumah Minimalis Untuk Bisnis Kost

Seperti yang Anda ketahui bahwa rumah kost yang nyaman tentunya tidak hanya dari pemilihan lokasi yang strategis saja, melainkan ada banyak hal yang lainnya yang harus diperhatikan yaitu desain rumah kost, interior dan sebagainya. Oleh sebab itu, jika Anda ingin membangun usaha kost atau kontrakan terbaik maka Anda harus bisa menerapkan konsep terbaik sehingga para penghuni rumah bisa merasa lebih nyaman. Untuk itu, sebagai tips usaha rumah kost yang nantinya bisa Anda bangun dan Anda rancang sebagai bisnis kost maka dibawah ini ada beberapa konsep desain rumah kost yang naninya dapat Anda jadikan inspirasi, diantaranya:

  1. Desain Rumah Kost Dengan Ukuran Mini

Untuk konsep rumah kost yang pertama yang bisa Anda bangun yaitu desain rumah kost ukuran mini yakni 3 x 3. Jadi, pembangunan rumah kost seperti ini pada biasanya di bangun untuk anak-anak mahasiswa yang membutuhkan tempat tinggal dengan harga terjangkau. Selain itu, desain rumah atau kamar kost dengan ukuran seperti ini tentunya dapat dibangun dengan banyak kamar-kamar sehingga calon penghuni bisa tinggal dengan nyaman. Biasanya untuk per kamar dapat dihuni minimal 1 orang dan maksimal 2 orang.

  1. Rumah Minimalis Bertingkat dan Dilengkapi Dengan Balkon

Berikutnya ada juga inspirasi desain rumah kost yang bisa Anda buat yaitu dengan desain rumah kost minimalis bertingkat yang dilengkapi dengan balkon. Jadi, rumah kost seperti ini tentunya dapat menampung banyak penghuni kost yang ingin mencari rumah kost. Selain itu, dengan penambahan balkon di setiap kamar kost tentunya akan dapat menjadi desain yang bagus dan membuat para penghuni menjadi jauh lebih betah dan bisa mendapatkan udara serta cahaya yang masuk ke kamar. Tak hanya itu saja, fungsi balkon lainnya yaitu dapat dimanfaatkan untuk menjemur pakaian bagi setiap penghuni.

  1. Desain Rumah Kost Bersatu Dengan Rumah Pemilik

Mungkin jika Anda mencari informasi di website cari kost tentunya Anda akan menemukan rumah kost seperti indekost bukan? yang mana rumah kost ini bersatu dengan pemiliknya. Nah, rumah kost kost-an seperti ini tentunya punya kelebihan tersendiri, dimana para penghuni yang tinggal atau rumah yang Anda tempati nantinya akan jauh lebih terpantau. Tak hanya itu saja, jika nantinya Anda mendapatkan permasalahan maka Anda bisa langsung melapor kepada pemiliknya dengan mudah dan cepat. Selain itu, investasi kost kostan seperti ini memang membutuhkan modal yang besar, akan tetapi jika berhasil dijalankan tentunya akan mendapatkan keuntungan yang banyak.

  1. Desain Rumah Kost yang Berjajar

Untuk tips usaha kontrakan selanjutnya Anda juga bisa menerapkan konsep seperti ini yakni desain rumah atau kamar kost yang berjajar. Pada biasanya desain rumah atau kamar kost seperti ini tentunya memiliki beberapa bangunan yang berjajar sehingga dapat disewakan kepada calon penghuni. Untuk desain seperti ini bisa dibangun rumah ataupun kamar sesuai dengan keinginan Anda sebagai pemiliknya. Namun, jika Anda ingin membangun kamar kost yang berjajar maka ada baiknya untuk dilengkapi pula dengan berbagai fasilitas seperti perabotan isi kamar yakni tempat tidur, lemari, meja belajar, WiFi dan lainnya.

Nah, mengenai harga tentunya bisa disesuaikan pula, jika rumah atau kamar kost yang Anda tawarkan dilengkapi dengan fasilitas tentunya dapat ditawarkan dengan sedikit lebih mahal jika dibandingkan dengan rumah atau kamar kost tanpa fasilitas. Desain-desain minimalis untuk dijadikan rumah kost tentunya menjadi hal menarik tersendiri dan pastinya rumah kost yang Anda bangun akan terlihat lebih rapi serta banyak dipilih oleh orang.

  1. Rumah Kost Saling Berhadapan

Jika Anda memilih tanah yang luas untuk dijadikan rumah kost tentu Anda bisa memilih konsep dan desain rumah kost yang seperti ini yaitu rumah kost yang saling berhadapan. Kemudian desain seperti ini juga memiliki tujuan tersendiri yakni agar rumah bisa dapat dibangun dalam jumlah yang banyak. Selain itu, untuk cara mengelola rumah kost ini bisa Anda terapkan dan bangun dengan ukuran atau type yang sesuai. Misalnya, seperti type rumah 21/24 atau type 36 yang mana type-type tersebut hanya memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Jadi, apabila Anda dapat menemukan lokasi dan membangun rumah kost di wilayah-wilayah instansi pendidikan, perkantoran, industri dan lainnya tentunya rumah kost yang Anda bangun akan banyak diminati oleh orang. Nah, bagaimana dengan pajak rumah kost? Hal yang satu ini tentunya sangat penting untuk Anda ketahui terutama bagi pemilik bisnis dan penghuni. Dimana pajak kos-kosan pada dasarnya memang telah diatur di dalam pasal 1 UU No. 28 Tahun 2009 mengenai Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Untuk itu, di dalam hal ini tentunya termasuk pula ke dalam kategori hotel seperti losmen, motel, rumah penginapan, rumah kost atau indekos yang mana dengan jumlah ruang tidur lebih dari 10.

Akan tetapi, jika Anda memiliki rumah atau kamar kos yang jumlahnya kurang dari 10 maka nantinya hanya dikenakan PPh saja yang termasuk ke dalam Pasal 4 ayat 2, yang mana dikatakan penghasilan dari transaksi ataupun pengalihan aset dalam bentuk bangunan ataupun tanah, sewa atas tanah yang masuk ke dalam objek pajak. Oleh karena itu, dapat disimpulkan selain memang harus mendapatkan izin rumah kost, dimana usaha seperti ini baik itu dalam jumlah yang kecil ataupun besar tetap saja akan dikenakan pajak.

Untuk itu, jika berbicara mengenai desain bisnis rumah kost tentu saat ini sangat banyak sekali informasi dan inspirasi terlebih lagi jika Anda mencarinya melalui internet. Semoga informasi seperti di atas bisa bermanfaat untuk Anda terutama bagi para pebisnis yang ingin menjalankan bisnis rumah atau kamar kost.

Kenali Metode Investasi Properti yang Dihalalkan dalam Islam

Kenali Metode Investasi Properti yang Dihalalkan dalam Islam

Agama Islam mengatur berbagai macam hal, termasuk tentang perekonomian. Bahkan, masalah investasi pun pernah disinggung dalam Surat Yusuf. Di surat tersebut, diceritakan bahwa Nabi Yusuf memberikan nasihat tentang tujuh sapi betina gemuk yang dimakan oleh tujuh sapi betina kurus, serta bulir gandum hijau dan kering. Jika Anda menelisik maknanya lebih dalam lagi, hal tersebut berkaitan erat dengan anjuran investasi, termasuk investasi properti dalam Islam.

Nabi Yusuf mengatakan tentang pentingnya menikmati hasil ternak dan panen, tetapi menyimpannya untuk masa depan tak kalah penting. Di masa depan, akan ada musim paceklik yang membuat manusia tak dapat mengandalkan itu semua. Solusi untuk bertahan hidup adalah dengan mengelola hasil panen di masa subur dan memikirkan simpanan di masa depan.

Dengan demikian, Islam memperbolehkan investasi, selama dilakukan sesuai dengan syariat Islam. Nah, seperti apa metode investasi properti yang diperbolehkan dalam agama Islam? Pahami di sini, ya.

  • Cicilan Properti Tanpa Riba

Islam sangat mengharamkan riba alias bunga. Untuk itu, jika Anda mengikuti syariat Islam dalam berinvestasi, carilah metode cicilan tanpa bunga. Ada banyak bank yang tidak menerapkan bunga fluktuatif dalam sistem KPR. Bank-bank tersebut biasanya memiliki label bank syariah alias bank sesuai syariat. Selain harga rumah, hal yang akan dibebankan kepada Anda adalah asumsi harga rumah.

Dengan menggunakan konsep seperti itu, tidak akan ada asumsi bunga yang tak bisa diprediksi oleh pengambil KPR. Pada saat memulai cicilan, para peserta KPR sudah tahu berapa jumlah cicilan yang harus mereka bayar hingga lunas.

  • Bisnis Sewa Properti untuk Tujuan yang Halal

Pada dasarnya, menyewakan tanah, kamar, atau rumah dibolehkan dalam agama Islam. Hanya saja, pemilik properti wajib menyewakan properti sesuai dengan ketentuan dalam Islam. Hendaknya pemilik tidak menyewakan properti untuk bisnis yang diharamkan dalam Islam atau untuk berbuat maksiat.

Beberapa bisnis yang diharamkan dalam Islam, antara lain bisnis prostitusi, bisnis jual beli minuman keras, bisnis narkotika, dan bisnis-bisnis lain yang bertentangan dengan hukum negara tempat properti itu berdiri. Dalam Islam, kita wajib mematuhi hukum dari suatu negara, selama hukum itu tidak bertentangan dengan nilai-nilai Islam.

  • Bisnis Properti dengan Akad yang Jelas

Dalam proses jual beli, Islam mewajibkan adanya beberapa hal. Pertama, penjual dan pembeli. Kedua, keridaan penjual untuk menjual barangnya dan keridaan pembeli untuk membeli barang tersebut. Ketiga, fakta bahwa barang tersebut memang milik penjual. Keempat, kepastian bahwa yang dijual halal dan tidak membawa mudharat. Yang terakhir, baik penjual maupun pembeli memang berakal dan secara sadar melakukan transaksi jual beli. Penjual pun harus memberikan informasi jujur mengenai barang. Apabila penjual sengaja menutupi hal buruk dari suatu barang agar ia mendapatkan keuntungan, maka jual beli tidak sah hukumnya. Dalam bisnis properti, penjual tidak boleh menutupi fakta terkait properti tersebut, baik dari segi kualitas maupun lokasi.

  • Menghindari Properti Sengketa

Properti yang masih berada dalam sengketa tidak boleh dijadikan objek dalam transaksi. Dalam Islam, rumah ataupun tanah yang dijual dan disewakan harus jelas statusnya, surat-suratnya, dan siapa pemiliknya. Dalam hukum negara pun, hal ini juga diatur secara ketat. Memperjualbelikan properti yang tak jelas asal-usulnya dapat membuat Anda tersangkut masalah hukum di masa depan.

  • Larangan untuk Gharar

Gharar merupakan istilah untuk sesuatu yang tidak pasti ataupun tidak jelas. Dalam investasi properti, beberapa hal yang termasuk gharar, antara lain menutupi informasi terkait properti, investasi properti dengan skema ponzi atau skema keuangan lain yang tidak jelas, serta investasi properti tanpa kejelasan properti dalam bentuk fisik.

 

Sebetulnya, aturan investasi properti dalam Islam sangat jelas. Nah, jika menginginkan bisnis properti yang betul-betul sesuai syariat Islam, Anda bisa berinvestasi melalui badan-badan yang sudah mendapatkan sertifikasi halal dari Majelis Ulama Indonesia. Sudah siap berinvestasi properti yang halal?

Chat Whatsapp
Hello, Ada yang bisa kami bantu?